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12月16日，连江县国土资源局公开拍卖连地拍卖[2016]05、06号两幅普通商品住房用地，两幅地块均位于文笔路北侧，地块总面积达150亩，总起拍价为3.82亿元。经过激烈的拍卖竞价，宗地2016-06号地块由中茵地产以3.82亿的价格竞得，宗地2016-05号地块由申远地产以10.66亿元竞得。

激烈！两幅地块出让总价近15亿！

受到福州五区限购政策影响，位于福州临近的连江房地产市场加速升温。本次出让的两幅地块紧邻文笔路、沈海高速两大交通要道，交通通达度很高，未来走遍规划有连江动漫文化产业商业城，区位优势明显。宗地2016-05号地块起始价为68000万元，起始楼面价约4657元/平；宗地2016-06号地块起始价为26600万元，起始楼面价约4617元/平。

据悉，现场吸引了包括名城、建发、恒宇、正祥、中茵、申远等房企参加竞拍。本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

经过激烈竞拍，最终中茵地产以3.82亿竞得宗地2016-06号地块，楼面价6630元/㎡，溢价率43.6%；申远地产以10.66亿元力压众多地产商豪夺宗地2016-06号地块，成交楼面价7300元/㎡，溢价率56.8%。

热土！地块位于连江未来发展核心区！

宗地2016-05号地块位于文笔路北侧启明中学东侧，地块总面积69526平方米（约104亩），用途为商服、住宅用地，容积率小于或等于2.1，建筑限高70米。地块起始价为68000万元，起始楼面价约4657元/平。地块要求商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的3%，且应结合主要步行出入口集中设置。

宗地2016-06号地块位于文笔路北侧沈海高速西侧，地块总面积30324平方米（约45.5亩），用途为商服、住宅用地，容积率小于或等于1.9，建筑限高70米。地块起始价为26600万元，起始楼面价约4617元/平。地块要求商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的5%，且应结合主要步行出入口集中设置。

此次出让的两幅地块紧邻文笔路、沈海高速两大交通要道。周边辅有启明中学、第三实验小学、连江行政文教中心（五大中心）、客运东站等配套，地块北侧还有正在建设中的连江动漫文化产业商业城，区位优势明显。