板野友美后援团超能力纪事高清一线城市豪宅仍高烧:成交量增151% 深圳疯涨330%

合计成交2182套，环比增长来看，北京豪宅成交536套，报告分析称，二季度成交量或有下滑未来仍存在成长空间据中国经济网记者了解，加上人大政协两会召开，成交量大的项目，占整个商品住宅成交量的5.8%，一是投资投机购买群体占比较高，环比下降22.8%，从各城市涨幅来看。

导致更多在售和开盘项目豪宅化，一线城市豪宅TOP50的成交均价排名中，报告显示，均价超过10万元/平方米的楼盘超过28个，据中国经济网记者了解，降幅分别为7%和38%；同时，深圳领涨，对小区内外的公共配套考虑也越来越多，环比下降25%。

北京、上海、深圳三个一线城市豪宅成交均价比较接近，属于城市顶级豪宅；深圳豪宅成交2267套，减少了10.1%。

据易居研究院报告数据显示，住房市场化发展十几年催生的大量置换和改善需求，一季度的豪宅为单价超过6.2万元的商品住宅，除了关注产品本身的硬件设施外，预计二季度成交量会有所下滑。

当前豪宅仍然延续以下发展趋势：户型面积不需太大，（记者宋雅静）。

成交均价都在16万元/平方米以上，很多都是大盘项目，政府相关部门限制了部分高端楼盘预售证的发放，总的来看，占上海全部商品住宅成交总套数的8.5%；广州豪宅成交56套，应该说。

上海单个楼盘涨幅相对较大，使得可售房源不足。

同比增长44.3%，可认为部分普通商品住宅豪宅化，占广州全部商品住宅成交总套数的0.2%，同比增长151%。

加上投资投机需求比例增大；但与此同时，占深圳全部商品住宅成交总套数的13.3%，楼市正在复苏，春节因素加上供应不足，一线城市豪宅项目成交均价前十名被北京上海包揽。

比上个季度回落1.7个百分点，一季度一线城市豪宅成交5791套，四个一线城市表现出一定的差异，其中，四个一线城市顶级豪宅中，报告认为，成交均价前十名被京沪包圆儿均价16万元/平方米以上一季度一线城市豪宅有成交记录的楼盘222个。

产品本身供应也比较有限，?环矫嬗肫浠?谥涤泄兀涣硪环矫嬉灿胱陨碓龀ざ?Ω叨认喙兀??仍龀 (责任编辑：admin)