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　　原标题：王健林的2017：一次海外收购遇阻引发的万达集团生存之战

　　2017年年初，在海外收购一向一帆风顺的大连万达集团董事长王健林第一次遇到了麻烦。

　　2017年2月，大连万达集团拟斥资10亿美元收购Dick Clark Productions，Inc。全部股权的交易破裂，交易崩溃的原因是收购资金以及来自中国监管层的审批问题。

　　在此后一年中，这名三次登上中国首富宝座的传奇企业家遭遇了前所未有的危机。

　　2017年6月，从网传银监会要求部分银行排查包括万达集团在内的五家公司境外融资支持情况及风险分析，并重点关注所涉及的并购贷款、内保外资等跨境业务风险情况开始，万达系遭遇“股债双杀”，股价大跌；7月份，银监会要求对万达在海外的六个项目严格管控。

　　2017年7月19日，王健林宣布637.5亿元卖掉13个万达文旅城和77家酒店，尽管王健林表示这是万达转型轻资产的战略之一，但外界依旧认为这是王健林为了偿还银行贷款而不得不做出的举措。

　　2018年1月20日举行的万达年会上，王健林用一句话总结过去一年的经历：“2017年对万达来说是非常难忘的一年，经历了风波，也承受了一些磨难。”

　　序幕：万达畅通无阻的海外收购首次遇挫

　　2017年2月，据路透社援引美国媒体The wrap的报道称，大连万达集团拟斥资10亿美元收购Dick Clark Productions，Inc。（简称DCP集团）全部股权的交易已经破裂。交易崩溃的原因是收购资金以及来自中国监管层的审批问题。

　　或许王健林没有想到，在海外收购上顺风顺水的万达，与DCP的这笔交易会无法达成。万达集团曾在2016年11月4日公开宣布以约10亿美元收购美国DCP集团100%股权，如果收购成功，这将是万达首次进入电视内容行业。2017年初，在万达集团2016年的年会上，王健林还提到，坚持万达的国际发展，鼓励万达海外企业进行并购。

　　王健林一直对于万达集团成为世界电影史上首个跨国院线集团引以为豪。

　　2012年，万达集团以26亿美元的价格收购美国第二大院线AMC，使万达一跃成为全球规模最大的电影院线营运商。并购后，AMC短时间内扭亏、上市等表现，也使得万达一年半内投资收益翻番。

　　此后，AMC接连并购三家院线。

　　2016年7月，AMC宣布以9.21亿英镑并购欧洲Odeon & UCI院线；12月，AMC以12亿美元收购美国卡迈克（Carmike）电影院线公司。2017年1月，AMC再次宣布斥资9.3亿美元收购北欧最大院线Nordic。

　　在此期间，王健林还分别在英国、美国和澳大利亚收购了5个 项目。包括位于英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼、芝加哥的Vista Tower、洛杉矶的One Beverly Hills，悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目和黄金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村项目。

　　截至目前，在上述5个项目中，仅剩下位于美国的两个项目还未出售。而王健林迅速在2018年的一个月内以74.8亿元出售了其中的三个项目。

　　2017年以来，房地产、酒店、娱乐业等境外投资受到了管控限制。

　　2017年8月，国务院办公厅转发国家发展改革委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。而这些恰恰是王健林近几年来重点布局的领域。同时，商务部新闻发言人高峰针对万达集团海外投资进行了回应。高峰表示，对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资，“我们建议有关企业审慎决策。” 随即，王健林对外公开表态，积极响应国家号召，决定把主要投资放在国内。

　　就在商务部发表上述言论之后的不到一个月，富力地产（02777.HK）和中渝置地40亿元联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场（Nine Elms Square）地块。

　　这一限制至今仍在被不断加强：2018年2月11日，国家发改委发布了《境外投资敏感行业目录（2018年版）》，四大类行业被列入境外投资敏感行业，房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等均被列入。

　　“股债双杀”：637亿甩卖旗下文旅和酒店重资产

　　从某种程度来说，王健林应对资金困局后的决断速度和果断远远超出同行。

　　2017年6月上旬，网上一则关于“浦发银行、工行资管、建行上海等机构要求其管理人清仓与大连万达相关的债券”的消息开始在资本市场蔓延开来。该则消息称，银监会要求部分银行排查对海航集团、安邦集团、万达集团、复星集团、浙江罗森内里投资公司的境外融资支持情况及风险分析，并重点关注所涉及的并购贷款、内保外资等跨境业务风险情况。

　　这则传言的蔓延给了王健林一个措手不及，导致万达集团在6月22日的资本市场上遭遇了2017年以来规模最大的一次“股债双杀”。

　　当日早间，被称为A股市场“第一院线股”的万达电影（002739.SZ）开盘后便震荡下行，午间收盘前突然快速下跌，成交量持续放大，逼近跌停。午间收盘后，万达电影通过深交所发布临时停牌公告，宣布从下午13时起开始停牌。22日晚间19时06分左右，万达电影发布澄清并复牌公告，称目前公司财务状况良好，日常运营一切正常，公司股票自6月23日开市起复牌。

　　除了股票之外，万达发行的债券也遭“血洗”。还是6月22日，万达在交易所发行的公司债纷纷大跌。其中16万达04（136474）一度大跌9.9%。

　　此后，万达集团发布郑重声明表示，万达集团经营一切良好，希望大家不信谣、不传谣。

　　继被银监会风险排查后，2017年7月17日，网上传出了一份《关于银监会口头转达党中央国务院对大连万达集团股份有限公司六个境外项目处理措施的情况汇报文件》。该文件显示，由于万达集团六个境外投资项目涉及近期我国对外投资严格管控的领域，拟对包括万达总投资 10 亿美元收购的美国北欧院线、总投资12亿美元的美国卡麦克院线等在内的六个项目严肃处理。

　　就在大家还在质疑万达资金流动性是否出现问题时，王健林果断将旗下13个文旅城项目和77家酒店打包出售，回笼资金。

　　这注定是一场壮士断腕式的抛售，所有项目仅以公司注册资本出售，王健林几乎把地方政府付诸于“万达”的品牌红利和信任悉数卖掉，买家赚到了大便宜。

　　为了让项目运营不至于失控并协调和地方政府的关系，万达在交易中保留了10%的股权并且承诺继续保留品牌和承担运营。从长期思路来讲，这一决策符合万达轻资产的发展模式。

　　2017年7月19日，万达商业、融创中国（01918.HK）和富力地产三方签订协议，万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国，富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。