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　　但张大伟说，实际操作中很难实现，很多纠纷中即使有合同的约束，但事实很难确定。像男朋友女朋友，或者带一些人回来是属于常住还是临时入住？是属于交友还是居住？这点，在租赁市场还没有很明确的合同规范和执行条件。有可能她希望只找一个单身女性，这个女性在签合同时有可能是单身的，但是签完合同她因为感情生活有什么变动之类的，出现了多一个人的现象。这种情况，目前市场范围来说，很难解决。

　　张大伟坦承，限于合租这个行为本身带来的人员流动性，隐患天然存在。很难仅靠一纸君子合同来保障人身安全。尤其是当租户是通过朋友圈这种方法找来的并不熟悉的室友时。尽量稳妥的做法，还是尽量选择知根知底的、熟悉的人合租为好。因为毕竟很难通过简单的一纸合同来完全约束一方的行为。