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③库存严重：今年1—2月库存达到7.39亿平方米。

而且日趋严重：一线城市和三四线城市情况大不一样，②分化严重， ， 陈政高 【住建部部长回应楼市是否会出现大起大落：目前楼市3个特点】陈政高指出，目前中国房地产市场有三个特征：①销售企稳回升：今年1—2月份仍保持这个势头，主要集中在三四线城市。