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　　电影《功夫》里的包租婆（肥婆四），

　　每天啥也不干，

　　日子却过得十分滋润。

因为坐拥几套房，

　　说话明显很硬气，

　　甚至常常对租客大呼小叫。

在催租时也毫不含糊，

　　甚至放话：

　　“你今天要是再不交租的话，

　　我就烧了你铺子！”

武汉也有一位“包租婆”官恩兰，

　　家里有9间房子正在出租，

　　但是她却与肥婆四有着天壤之别：

房租比市场价低一半；

　　8年不涨房租；

　　经常给房客减免房租；

　　自己有困难，

　　宁愿去物业公司当保洁员，

　　也不去增加租客的房租；

　　把房客当家人，温柔相待；

　　脸上永远洋溢着幸福美满的笑容……

官恩兰

　　在武汉市洪山区南湖恒安路和二环线交会处，坐落着一片因新农村建设而形成的小区——江宏新村小区。小区离武昌火车站不远，成为不少外来务工人员的租住地。

　　67岁的官恩兰婆婆和外来租户的故事，在这个小区里广为传颂：她家的3层楼自建房，2000年建成后不但一直低价出租，她还经常给房客减免房租。

官恩兰的自建房

　　官恩兰婆婆家并不富裕，这9间房子，每个月只能租到5000元，比市场价低了2000元，这2000元也正是她当保洁员的工资。原来，为了补贴家用，她宁愿选择去物业公司当保洁员，也不去增加租客的房租。

　　在这里住了8年的李莲珍，就是最典型的一位租客。8年间，官恩兰没有涨过李莲珍的一分钱房租，一直是每个月300元，而小区里相似的房子，月租已涨到六七百元。对此，李莲珍心怀感恩：“她把我们当成了一家人。”

　　结缘

　　外来打工夫妻慕名租房

　　8月10日晚上8时，华灯初上，一股凉风吹过，暑天的燥热变得凉爽。

　　江宏新村88号楼下，赤膊的男人，聊天的女人，嬉闹的孩子，卖鸭脖的叫喊声，共同形成了一幅市井消暑图。

　　这栋楼就是官恩兰婆婆家的自建楼，楼下的大多是她的租户。

官恩兰和她的88号

　　吃过晚饭，租住在三楼顶上小阁楼的李莲珍搬着小板凳在屋顶乘凉，听到楼道里传来房东官恩兰的询问声，“诗慧回来了吗？ 我给她切了西瓜。 ”李莲珍起身想要推辞，但官恩兰走上来将西瓜塞到她手中。 “你咋这样啊，又给我们送吃的。”李莲珍连声感谢，将瓜放到了房间的桌子上。“我们也吃不了，一起吃撒。”67岁的官婆婆穿着朴素，平实的语气不容拒绝。

房东官恩兰给房客送西瓜

　　14年前，李莲珍和丈夫带着3岁的女儿程诗慧，从安陆来到武汉打工，临时租住在江宏新村附近的小区。丈夫做保安，每月工资仅几百元，经常遇到房东涨房租，4年内他们差不多搬了5次家，直到2011年搬到了江宏新村。

　　那时，李莲珍和丈夫每天忙于打工，9岁的女儿程诗慧经常被关在家中。有一次晚上回家，她对李莲珍说，“妈妈，我们要是住在官婆婆家就好了。 ”

　　原来，官恩兰有个孙子跟程诗慧差不多大。 每到下午放学，一群小孩就挤在官婆婆家做作业和玩耍，官婆婆不但照顾孩子们喝水吃饭，还经常给他们辅导作业。

　　一打听，官婆婆家对房客特别照顾，房租长期比较低，李莲珍赶紧找到她。幸运的是，官婆婆家这时正好还有一间空房子，李莲珍马上租了下来。

　　减租

　　8年不涨房租少收近2万元